News行业资讯

2020年中国公共楼宇装饰工程行业发展现状分析 基建需求带动行业发展

 核心提示:为满足中国居民的更高生活水平,住宅楼宇、政府大楼及酒店为展现各式各样的设计及风格,在挑选用于室内及建筑物外围的装饰物料(如瓷砖、矿石、大理石及油漆)方面均更为讲究。

  公共楼宇装饰工程市场份额超过五成

  过去数十年,城市化步伐急速及经济快速增长,对新住宅物业及公共设施(如社区中心、政府大楼、商场及康乐设施)的建筑需求殷切,为推动中国建筑装饰市场与建筑市场同步迅速发展的主要动力。因此,为满足中国居民的更高生活水平,住宅楼宇、政府大楼及酒店为展现各式各样的设计及风格,在挑选用于室内及建筑物外围的装饰物料(如瓷砖、矿石、大理石及油漆)方面均更为讲究。为满足对高端楼宇装饰日益殷切的需求,部分装饰物料自海外进口。

  近年来,由于政府持续投资基建及持续城市化及中国居民生活水平上升带来需求的增长,中国整体建筑装饰工程市场增长迅速。一般而言,中国建筑装饰市场可分为住宅楼宇装饰和公共楼宇装饰。2019年,按收益计算,公共楼宇装饰工程占建筑装饰工程总市场规模约54.4%。

1.png

  受益于近年经济及业务需求的大幅增长,发展商已加大于发展商场及百货公司等商业物业的投资,而在新建阶段及翻新时一般需要建筑装饰工程以维持物业价值。按收益计,商业楼宇装饰工程的市场规模实现大幅增长,由2014年的人民币3705亿元增加至2019年的人民币4835亿元。

2.png

  城市化带动公共基建装饰工程市场增长

  旅游业畅旺(尤其是中国假日盛行国内旅游的趋势)带动对兴建酒店的需求增加,而装饰服务对新建高级酒店而言十分重要。因此,中国按收益计的酒店装饰工程的市场规模实现大幅增长,由2014年约人民币5454亿元增加至2019年约人民币7886亿元。

3.png

  在基建发展需求日益增长的支持下,中国按收益计的公共基建装饰工程市场规模由2014年的约人民币6792亿元增加至2019年的人民币11204亿元。受持续城市化及基建发展所带动,中国公共基建装饰工程市场规模预计将会持续增长。

4.png

  运输及通讯大楼为公共基建类别下的其中一个分类别。随着对运输及通讯设施等基建发展的需求迅速增长,中国按收益计的运输及通讯大楼装饰工程的市场规模亦见大幅增长,由2014年约人民币1365亿元增加至2019年的人民币2329亿元。根据《铁路“十三五”发展规划》等扶持性发展指引,预计高铁网络将于2020年前覆盖中国80%以上的大型城市。因此,中国运输及通讯大楼装饰工程的市场规模将会继续增长。

5.png